نماذج جداول افصاح التمويل العقاري

أمثلة التمويل السكني "بيتي" والتمويل المدعوم بالمرابحة :

مدة التمويل بالسنوات	10
اجمالي الالتزامات	لا يوجد
نوع هامش الربح	مرابحة
المسكن الأول	نعم

	مبلغ التمويل حسب سعر الشراء (تمويل مدعوم)	مبلغ التمويل حسب سعر الشراء (بيتي)
سعر الشراء	500,000
القيمة السوقية للعقار	500,000
الدفعه الأولى	(5%) 25,000	(10%) 50,000
مدّة التمويل بالشهور	120
نسبة هامش الربح	2.67%	2.75%
صافي التمويل	475,000	450,000
إجمالي التمويل	601,825	573,750
نسبة التمويل FTV
القسط الشهري	5,015.21	4,781.25
نوع السداد	أصل التمويل+الأرباح
معدل النسبة السنوي APR	5.24%	5.38%
رسوم إدارية	4750	4500
رسوم السداد المبكر	أرباح ثلاث أقساط مستقبلية + أصل التمويل + الأرباح الغير مدفوعة لأول سنتين من التمويل

* الامثلة تعتبر على سبيل المثال وان الاسعار قابلة للتغير لبعض العملاء في حال وجود عوامل مؤثرة كالسجل الائتماني المستهلك - آخر تحديث : 18/08/2020

أمثلة التمويل السكني "بيتي" والتمويل المدعوم بالإجارة

مدة التمويل بالسنوات	10
اجمالي الالتزامات	لا يوجد
نوع هامش الربح	مرابحة
المسكن الأول	نعم

	مبلغ التمويل حسب سعر الشراء (تمويل مدعوم)	مبلغ التمويل حسب سعر الشراء (بيتي)
سعر الشراء	500,000
القيمة السوقية للعقار	500,000
الدفعه الأولى	(5%) 25,000	(10%) 50,000
مدّة التمويل بالشهور	120
نسبة هامش الربح	2.41%	2.75%
صافي التمويل	475,000	450,000
إجمالي التمويل	589,475	573,750
نسبة التمويل FTV
القسط الشهري	4,912.29	4,781.25
نوع السداد	أصل التمويل+الأرباح
معدل النسبة السنوي APR	4.77%	5.38%
رسوم إدارية	4,750	4,500
رسوم السداد المبكر	أرباح ثلاث أقساط مستقبلية + أصل التمويل + الأرباح الغير مدفوعة لأول سنتين من التمويل

أمثلة حسب دخل العميل (للسداد الشهري)

دخل العميل	10,000	15,000	25,000
الدفعه الأولى	10%	10%	10%
مدّة التمويل بالشهور	240	240	240
صيغة التمويل	مرابحة	مرابحة	مرابحة
نسبة هامش الربح	3.45%	3.45%	3.45%
صافي التمويل	781,065.09	1,171,597.36	2,307,692.31
أقصى مبلغ تمويل	1,320,000	1,980,000	3,900,000
نسبة التمويل FTV	90%	90%	90%
القسط الشهري	5,500	8,250	16,250
نوع السداد	أصل التمويل+الأرباح	أصل التمويل+الأرباح	أصل التمويل+الأرباح
معدل النسبة السنوي APR	6.03%	6.00%	5.97%
رسوم إدارية	5,000	5,000	5,000
رسوم السداد المبكر	ربح ثلاث أقساط مستقبلية	ربح ثلاث أقساط مستقبلية	ربح ثلاث أقساط مستقبلية

قائمة الأسعار

المنتج	نوع هامش الربح	الحد الأدنى لنسبة هامش الربح	معدل النسبة السنوي APR
تمويل عقاري سكني (بيتي)	اجارة	2.50%	5.05%
تمويل عقاري سكني (بيتي) (العرض الحالي)	مرابحة	1.99% - 2.25%	3.86% - 4.79%
تمويل عقاري سكني (مدعوم)	اجارة	2.40%	4.46%
تمويل عقاري سكني (مدعوم) (العرض الحالي)	مرابحة	1.99% - 2.40%	3.86% - 4.46%
تمويل مقابل رهن عقار (العرض الحالي)	مرابحة	1.99% - 2.25%	3.86% - 5.63%
تمويل عقاري استثماري (من الراتب) (العرض الحالي)	مرابحة	1.99% - 2.25%	3.86% - 4.36%
تمويل عقاري استثماري (من دخل العقار)	مرابحة	4.50%	7.17%

* الامثلة تعتبر على سبيل المثال وان الاسعار قابلة للتغير لبعض العملاء في حال وجود عوامل مؤثرة كالسجل الائتماني المستهلك - آخر تحديث : 21/09/2021

حاسبة التمويل العقاري

لاستخدام حاسبة التمويل العقاري اضغط هنا

تخضع جميع الرسوم لضريبة القيمة المضافة (VAT) 15%

بنك الجزيرة، شركة مساهمة سعودية، رأس المال 8,200,000,000 ريال مدفوع بالكامل، رقم السجل التجاري: 4030010523 ، مركزها الرئيسي: جدة – المملكة العربية السعودية، ص.ب: 6277
جدة 21442،هاتف رقم 8888 609 12 966+ فاكس: 8881 609 12 966+، العنوان الوطني: بنك الجزيرة –طريق الملك عبدالعزيز فرعي - حي الشاطئ ، رقم المبنى 7724، الرمز البريدي 23153
الرقم الإضافي 3551، وحدة رقم1 الموقع الالكتروني : www.baj.com.saبنك الجزيرة يخضع لإشراف ورقابة البنك المركزي السعودي