نماذج جداول افصاح التمويل العقاري

أمثلة التمويل السكني "بيتي" والتمويل المدعوم بالمرابحة :

مدة التمويل بالسنوات	10
اجمالي الالتزامات	لا يوجد
نوع هامش الربح	مرابحة
المسكن الأول	نعم

	مبلغ التمويل حسب سعر الشراء (تمويل مدعوم)	مبلغ التمويل حسب سعر الشراء (بيتي)
سعر الشراء	800,000
القيمة السوقية للعقار	840,000
الدفعه الأولى	80,000-40,000 (10%) أو (5%)	80,000 (10%)
مدّة التمويل بالشهور	120
نسبة هامش الربح	3.55%	3.55%
صافي التمويل	760,000	720,000
إجمالي التمويل	1,029,800.00	975,600.00
نسبة التمويل FTV	90% أو 95%	90%
القسط الشهري	8,581.67	8,130.00
نوع السداد	أصل التمويل+الأرباح
معدل النسبة السنوي APR	6.74%	6.74%
رسوم إدارية	5,000	5,000
رسوم السداد المبكر	أرباح ثلاث أقساط مستقبلية + أصل التمويل + الأرباح الغير مدفوعة لأول سنتين من التمويل

* الامثلة تعتبر على سبيل المثال وان الاسعار قابلة للتغير لبعض العملاء في حال وجود عوامل مؤثرة كالسجل الائتماني المستهلك - آخر تحديث : 01/09/2024

أمثلة حسب دخل العميل (للسداد الشهري)

دخل العميل	10,000	15,000	25,000
الدفعه الأولى	78,100.00	234,000.00	248,520.00
مدّة التمويل بالشهور	240	240	240
صيغة التمويل	مرابحة	مرابحة	مرابحة
نسبة هامش الربح	3.89%	3.89%	3.89%
صافي التمويل	781,065.00	1,384,615.00	2,485,207.00
إجمالي مبلغ تمويل	1,388,733.57	2,461,845.47	4,418,698.05
نسبة التمويل FTV	90%	90%	90%
القسط الشهري	5,786.39	10,257.69	18,411.24
نوع السداد	أصل التمويل+الأرباح	أصل التمويل+الأرباح	أصل التمويل+الأرباح
معدل النسبة السنوي APR	6.70%	6.70%	6.70%
رسوم إدارية	5,000	5,000	5,000
رسوم السداد المبكر	ربح ثلاث أقساط مستقبلية	ربح ثلاث أقساط مستقبلية	ربح ثلاث أقساط مستقبلية

* الامثلة تعتبر على سبيل المثال وان الاسعار قابلة للتغير لبعض العملاء في حال وجود عوامل مؤثرة كالسجل الائتماني المستهلك - آخر تحديث : 01/09/2024

قائمة الأسعار

المنتج	نوع هامش الربح	الحد الأدنى لنسبة هامش الربح	معدل النسبة السنوي APR
تمويل عقاري سكني (بيتي)/تمويل عقاري مدعوم/التمويل الاستثماري والرهن العقاري	مرابحة/تورق	3.25%	7.35%
إعادة تمويل العقاري	مرابحة	3.71%	8.26%
تمويل عقاري أو إعادة تمويل (لجهه غير مدرجة أو بدون تحويل راتب)	مرابحة	3.71%	8.26%

حاسبة التمويل العقاري

لاستخدام حاسبة التمويل العقاري اضغط هنا

تخضع جميع الرسوم لضريبة القيمة المضافة (VAT) 15%

بنك الجزيرة، شركة مساهمة سعودية، رأس المال 10,250,000,000 ريال مدفوع بالكامل، رقم السجل التجاري: 4030010523 ، مركزها الرئيسي: جدة – المملكة العربية السعودية، ص.ب: 6277
جدة 21442،هاتف رقم 8888 609 12 966+ فاكس: 8881 609 12 966+، العنوان الوطني: بنك الجزيرة –طريق الملك عبدالعزيز فرعي - حي الشاطئ ، رقم المبنى 7724، الرمز البريدي 23153
الرقم الإضافي 3551، وحدة رقم1 الموقع الالكتروني : www.baj.com.saبنك الجزيرة يخضع لإشراف ورقابة البنك المركزي السعودي