برنامج البناء الذاتي

مميزات البرنامج

 

  • يتحمل الصندوق سداد نسبة من تكاليف التمويل (أرباح الممول) حتى 324,000      أو باقة دعم البناء الذاتي بمبلغ يصل إلى 150,000      .
  • يصرف مبلغ التمويل بحد أقصى 5 دفعات حسب مراحل الإنشاء.
  • فترة بناء لا تتجاوز 36 شهر.

تخضع جميع الرسوم لضريبة القيمة المضافة ( VAT 15%)

لمعرفة نماذج جداول الإفصاح اضغط هنا

المؤهل لهذا البرنامج

  • أن يكون المتقدم سعودي الجنسية.
  • لا يملك عقار والتمويل لتملك المسكن الأول.
  • الحصول على موافقه صندوق التنمية العقاري / وزارة الاسكان.
  • تاريخ ائتماني جيد.
  • الحد الأدنى للعمر 18 عاماً ولا يزيد عن 70 عاماً عند استحقاق التمويل.
  • مزاولة العمل الحالي منذ فترة لا تقل عن 6 أشهر لمنسوبي القطاع الخاص، 3 أشهر لمنسوبي القطاع شبه الحكومي، وبدون حد أدنى للخدمة لمنسوبي القطاع الحكومي والعسكريين
  •  بالإضافة إلى التالي:
    •  يملك ارض سكنية صالحة للبناء.
    •  يملك مبنى سكني غير مكتمل.
    • مسجل بكتابة العدل بصك منفصل.
    • داخل حدود النطاق العمراني للمدينة.

المستندات المطلوبة من العميل

  • صورة من بطاقة الهوية سارية المفعول.
  • شهادة تعريف بالراتب لا يتجاوز تاريخ إصدارها شهراً واحداً، مصدقة من الغرفة التجارية (في حالة عدم تحويل الراتب).
  • خطاب تحويل الراتب (في حالة تحويل الراتب).
  • كشف حساب مصرفي لآخر 3 أشهر لإيداع الراتب (للموظف)، أو كشف حساب مصرفي لأخر 6 أشهر (لأصحاب المهن الحرة).
  • خطاب التأييد أو التثبيت (في حالة اختلاف الراتب في شهادة التعريف عن كشف الحساب).
  • القوائم المالية لأخر سنتين (لأصحاب المهن الحرة).
  • شهادة التأمينات الاجتماعية (مطلوبة في حالة بعض الجهات الغير مدرجة في البنك).
  • صورة السجل التجاري (لأصحاب المهن الحرة).

المخاطر المتعلقة بمنتج التمويل العقاري